首页  淮安冲浪宜居   淮阴区 淮安区 洪泽区 金湖县 盱眙县 涟水县 盐城站
冲浪宜居
 
新房 资讯  
项目名称:   详细查询>>
房产新闻
[学区]“六年一学位”“多校划片”靴子落...
[民生]养老医疗住房补短板 民生重点一个...
[新房]南京11月新房价格环比回落0.1...
[土地]供应放量 土地市场或现“年终翘尾...
[价格]新房价格上涨城市数量连续6个月下...
[利率]首套房贷利率连续5个月小幅上升
[土地]北京出台土地新规 入市时住宅用地...
[卖地]全国卖地超2.6万亿 地市升温引...
[楼市]深圳官方不再公布楼市均价
[改造]住建部:鼓励老小区装电梯配建停车...
楼盘速递
[交通]市区内环高架通车 “直刺”的fe...
[交通]大交通引领大发展 淮安高铁、内环...
[土地]溢价率回升势头明显 二线城市成房...
[政策]住房公积金贷款政策有了新调整
[工程]淮海广场改造工程通过验收 通行能...
[建设]淮安首家通用机场开工建设 计划2...
[高铁]宁淮铁路距离开工再近一步
[聚焦]淮安农民群众住房条件将会是……
[规范]江苏出台特色小镇建设规范 严控房...
[重磅]518亿!淮安这里举行重大项目集...
 

购房计算器>>

当前位置:淮安区冲浪宜居 -> 房产新闻
[房产税]一线城市涨幅超20% 房产税扩围或短期施压房价
来源:财经网                   发布时间:2013/11/19 8:17:06

11月18日,国家统计局公布70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况;业内人士表示,明年房产税扩围或短期施压房价。

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。汉宇地产市场部研究总监付伟告诉记者,4个一线城市新建商品住宅环比从9月以前1%-2%甚至3%下降到1%以内,趋于回落,说明此前的“深八条”、“京七条”、“沪七条”还是收紧了政策预期,房贷收紧。

从同比上涨最明显的城市来看,基本上仍然是以一线城市为主,同比上涨幅度在20%以上,其中上海涨幅最大,同比涨幅为21.4%,位居各大城市之首。付伟表示,一线城市同比涨幅均由20%左右提高到21%以上,说明短期房价上涨的趋势不会改变。

另外,全国大部分城市的房价都有上涨。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%。

对于房价上涨的原因,部分人归因于调控导致的供不应求。同策咨询研究部总监张宏伟认为,从房价上涨过快的一线城市来看,由于商品住宅用地长期供应稀缺,导致商品住宅市场中长期处于上涨状态,尤其是过去两年,由于楼市调控政策频出,开发企业拿地热情不高导致土地市场成交量价低迷。尽管短期内起到市场降温的作用,但是宅地供应稀缺影响了当前房地产市场尤其是房价的走势。

部分人归因于信贷放松、资金充裕。克尔瑞(CRIC.Nasdaq)研究中心总监薛建雄告诉记者,地方政府新一轮投资热潮降至,房价上涨的压力犹存。另外一线城市人口增长较快也是房价上涨的原因。

对于后市,付伟认为,房产税扩容或带来房价调整。

薛建雄认为,房产税只会对房价产生短期影响,房价长期上涨趋势难改,特别是一线城市。

张宏伟表示,今年,一线城市如北京、上海的土地供应节奏有所加快,以北京为例,一、三季度商品住宅供应量均超过300公顷,10月北京推出约150公顷的住宅用地,这将使得今年北京能提前完成商品住宅850公顷的年度供应计划。“沪七条”提出,2013年上海市住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上,再增加30%的供应量,确保住房用地供应1000公顷,他认为这一调控对后市将产生影响。

(以上内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯,相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的,不代表本网站观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。)

 联系我们  友情链接  网站地图 

  版权所有 江苏冲浪软件科技有限公司 
网站咨询电话 0517-83992238
淮安冲浪宜居网版权所有,未经同意请勿转载 http://www.lousw.com
                苏ICP证编号 B2-20100174 
苏ICP备09090406号-2